前述投行资深人士表示，当前涉房项目再融资的募集资金基本限定只能用于存量项目，且存量项目还限定在了“保交楼、保民生”、经适房、安置房、旧城改造等方面，希望后续监管层面能放宽至新开发项目，项目类型也明确放宽至一般的房地产开发项目等，进一步扩大政策实施范围。
在中泰证券相关负责人看来，涉房项目的范围较广，目前住宅类项目、商业类项目、房企自建类项目、双主业房企等均存在融资需求，随着未来政策逐渐落地、趋势逐渐明朗、细节逐渐丰富后，会有纳入可申请再融资的资产篮子的可能性。
